Я всегда говорю, что купить квартиру самостоятельно  – абсолютно реально. Но лучше будет заранее подготовиться к процессу выбора и покупки, чтобы избежать лишних проблем.

Ошибка 1. Ориентироваться на цены сайтов

Цены на квартиры на сайтах нельзя назвать реальными, то есть соответствующими рыночной стоимости. В действительности цена часто завышена.

Реальная цена формируется в зависимости от ряда факторов: района города, возраста постройки, этажности здания, планировки квартиры и многих других.

Цена индивидуальна для каждого конкретного случая.

Ошибка 2. Невнимательно читать договор

Договор купли-продажи, даже если он типовой, является основным документом при осуществлении сделки. Изучить его стоит основательно и вдумчиво.

Часто в официальных формулировках кроется двойная трактовка, и таких моментов лучше избегать.

Если есть возможность показать договор юристу, это будет хорошей гарантией вашей безопасности, профессионал обратит внимание на спорные моменты и убережет вас от лишних рисков.

Ошибка 3. Не запрашивать справки о задолженности

Большинство покупателей недвижимости забывают о таком важном моменте, как состояние счетов за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Запросить квитанции за последние 3 месяца, а также проверить состояние счетчиков и своевременную их замену – то, что избавит вас от неприятных моментов разбирательств в ближайшем после покупки квартиры в будущем.

Особенное внимание - долгу за капитальный ремонт, именно он переходит к новому собственнику. Если предыдущий владелец не уплачивал его несколько лет, вам придется сделать это вместо него.

Нюансов при покупке квартиры очень много, и если у вас нет возможности и времени с ними самостоятельно разобраться, будет правильным обратиться к эксперту.

Это избавит вас от лишних переживаний и даст гарантию проведения безопасной сделки в сжатые сроки.⠀

Уже есть планы на покупку недвижимости? Спешите записаться на консультацию!